Ti nye omsorgsboliger

Rindal kommune har nettopp signert en totalentreprisekontrakt med NCC som skal ombygge og utvide Rindal helsetun. Kontrakten er verdt rundt 90 millioner kroner og vil bli registrert i NCCs regnskap for andre kvartal 2026 under forretningsområdet NCC Building Nordics. Byggearbeidet starter sommeren 2026 og skal være ferdig til sommeren 2028. Det som gjør prospektet særlig krevende er at arbeidet skal utføres i to byggetrinn samtidig som helsetunet holder åpen drift. Det betyr at pasienter, ansatte og besøkende må kunne fortsette å bruke byggene mens håndverkere jobber ved siden av. Dette stiller høye krav til både planlegging og logistikk, noe som NCC har stor erfaring med fra lignende prosjekter i andre kommuner.

Hva inneholder utvidelsen?

Det største nyttelementet i prosjektet er ti nye heldøgns omsorgsboliger. Disse boligens er tenkt for eldre som trenger stadig omsorg og trygghet, men som likevel ønsker å bo i et hjemlig miljø. Hver bolig får eget bad, liten stue og tilgang til fellesområder der beboerne kan møtes, spille spill eller nyte en kopp kaffe sammen.

Utover boligens blir det også bygget nye lokaler for fysioterapi. Her vil ansatte kunne tilby individuell treningsplan, gruppeøvelser og behandling for både eldre og yngre pasienter som har brug for å gjenvinne bevegelsesfunksjon etter skader eller sykdom.

Et annet viktig tiltak er utviklingen av uteområdene. Helsetunet får en ny sansehage – et område der du kan lukke øynene og fokusere på lyder, lukter og følelser fra naturen. Sansehager er spesielt nyttige for personer med demens eller andre kognitive utfordringer, fordi de kan redusere uro og øke følelsen av velvære. Det blir også anlagt gangstier, små seter og plantebed som gir både ansatte og besøkende et rolig sted å puste ut.

Logistikk og byggetrinn

Som nevnt tidligere blir arbeidet delt inn i to byggetrinn. I første trinn fokuserer NCC på å rehabilitere den eksisterende bygningen. Det innebærer å oppdatere ventilasjon, forbedre tilgjengelighet for rullestolbrukere og bytte ut eldre tekniske installasjoner. Mens dette skjer, holder helsetunet sine vanlige tjenester åpne, så pasienter fortsatt kan få behandling og omsorg.

I andre trinn går entreprenøren over til å bygge de nye tilbyggene – omsorgsboligens, fysioterapilokalene og uteområdene. Her må byggeplassen være godt avskjermet fra den daglige driften for å unngå støv, lyd og sikkerhetsrisiko. NCC vil bruke midlertidige veier, avskjerming og nøye koordinerte leveranser for å holde forstyrrelser på et minimum.

Logistikken er kanskje den største utfordringen. Materialer må leveres på tider som ikke kolliderer med høytrafikk i helsetunet, og arbeidsstyrken må kunne flytte seg raskt mellom de to byggetrinnene uten å blokkere viktige ganger eller inn- og utgang. For å løse dette har NCC laget en detaljert tidsplan som viser hvilke deler av bygningen som er stengt hver uke, samt et kommunikasjonssystem som sender varsler til ansatte og pårørende når det skjer endringer i tilgjengeligheten.

Intervju med ordfører Mildrid Kattem Aune

«Vi er svært glade for at NCC nå er på plass og at vi kan gå videre fra planlegging til gjennomføring. Nå får vi realisert et helhetlig og framtidsrettet helsetun som vil gi bedre tilbud til innbyggerne og gode arbeidsforhold for ansatte.»

Ordføreren forklarer at beslutningen om å utvide helsetunet kom etter en lang periode med behovsanalyse. Befolkningen i Rindal blir eldre, og mange familier har uttrykt behov for nær omsorg som ikke krever lange reiser til større sykehus. Ved å ha ti nye omsorgsboliger rett i kommunen kan eldre bli nærmere sine familier, samtidig som kommunen sparer penger på transport og eksterne tjenester.

Aune legger også vekt på at det nye helsetunet ikke bare er en bygning, men et sted der mennesker kan møtes. «Når vi har gode fellesområder og en sansehage, blir det lettere for både pasienter og ansatte å skape relasjoner. Det er viktig for trivsel og helse.»

Intervju med Eivind Svarva, avdelingsleder i NCC Building Nordics

«Dette er et prosjekt der vi får brukt NCCs kompetanse innen rehabilitering og utvikling av helsebygg. Vi har også bred erfaring med gjennomføring av byggeprosjekter i bygg med pågående drift.»

Svarva understreker at NCC har jobbet med flere helseinstitusjoner der byggearbeidet måtte sameksistere med vanlig drift. «Vi har utviklet metoder for å minimere støv og lyd, og vi bruker modulære byggeelementer som kan monteres raskt. Det reduserer både byggetid og forstyrrelser.»

Han forklarer også at prosjektet er en mulighet for å vise hvordan moderne helsebyggeri kan kombinere funksjonalitet med miljøhensyn. «Vi skal bruke energieffektive vinduer, bedre isolasjon og solpaneler på taket. Målet er å redusere driftskostnadene og samtidig gjøre bygningen mer vennlig for klimaet.»

Hva betyr dette for samfunnet?

For innbyggerne i Rindal betyr utvidelsen flere konkrete fordeler:

1. Nærmere omsorg – Eldre som trenger heldøgnstilsyn kan bli boende i kommunen i stedet for å flytte til en institusjon langt borte. Dette gjør det enklere for familier å besøke ofte og holde kontakt.

2. Bedre helsetjenester – De nye fysioterapilokalene betyr at både eldre og yngre kan få rehabilitering uten å måtte reise til nabokommuner. Dette kan redusere ventetid og forbedre resultatet av behandlingen.

3. Tryggere og mer tilgjengelig bygning – Oppdatert ventilasjon, bredere dører og ramper gjør bygningen enklere å bruke for personer med nedsatt bevegelse.

4. Grønnere område – Sansehagen og de nye uteområdene gir et sted for avspanning og aktivitet ute i frisk luft. Studier viser at tilgang til grønn rom kan redusere stress, for

Ti nye omsorgsboliger

Rindal kommune har nettopp signert en totalentreprisekontrakt med NCC som skal ombygge og utvide Rindal helsetun. Kontrakten er verdt rundt 90 millioner kroner og vil bli registrert i NCCs regnskap for andre kvartal 2026 under forretningsområdet NCC Building Nordics. Byggearbeidet starter sommeren 2026 og skal være ferdig til sommeren 2028. Det som gjør prospektet særlig krevende er at arbeidet skal utføres i to byggetrinn samtidig som helsetunet holder åpen drift. Det betyr at pasienter, ansatte og besøkende må kunne fortsette å bruke byggene mens håndverkere jobber ved siden av. Dette stiller høye krav til både planlegging og logistikk, noe som NCC har stor erfaring med fra lignende prosjekter i andre kommuner.

Hva inneholder utvidelsen?

Det største nyttelementet i prosjektet er ti nye heldøgns omsorgsboliger. Disse boligens er tenkt for eldre som trenger stadig omsorg og trygghet, men som likevel ønsker å bo i et hjemlig miljø. Hver bolig får eget bad, liten stue og tilgang til fellesområder der beboerne kan møtes, spille spill eller nyte en kopp kaffe sammen.

Utover boligens blir det også bygget nye lokaler for fysioterapi. Her vil ansatte kunne tilby individuell treningsplan, gruppeøvelser og behandling for både eldre og yngre pasienter som har brug for å gjenvinne bevegelsesfunksjon etter skader eller sykdom.

Et annet viktig tiltak er utviklingen av uteområdene. Helsetunet får en ny sansehage – et område der du kan lukke øynene og fokusere på lyder, lukter og følelser fra naturen. Sansehager er spesielt nyttige for personer med demens eller andre kognitive utfordringer, fordi de kan redusere uro og øke følelsen av velvære. Det blir også anlagt gangstier, små seter og plantebed som gir både ansatte og besøkende et rolig sted å puste ut.

Logistikk og byggetrinn

Som nevnt tidligere blir arbeidet delt inn i to byggetrinn. I første trinn fokuserer NCC på å rehabilitere den eksisterende bygningen. Det innebærer å oppdatere ventilasjon, forbedre tilgjengelighet for rullestolbrukere og bytte ut eldre tekniske installasjoner. Mens dette skjer, holder helsetunet sine vanlige tjenester åpne, så pasienter fortsatt kan få behandling og omsorg.

I andre trinn går entreprenøren over til å bygge de nye tilbyggene – omsorgsboligens, fysioterapilokalene og uteområdene. Her må byggeplassen være godt avskjermet fra den daglige driften for å unngå støv, lyd og sikkerhetsrisiko. NCC vil bruke midlertidige veier, avskjerming og nøye koordinerte leveranser for å holde forstyrrelser på et minimum.

Logistikken er kanskje den største utfordringen. Materialer må leveres på tider som ikke kolliderer med høytrafikk i helsetunet, og arbeidsstyrken må kunne flytte seg raskt mellom de to byggetrinnene uten å blokkere viktige ganger eller inn- og utgang. For å løse dette har NCC laget en detaljert tidsplan som viser hvilke deler av bygningen som er stengt hver uke, samt et kommunikasjonssystem som sender varsler til ansatte og pårørende når det skjer endringer i tilgjengeligheten.

Intervju med ordfører Mildrid Kattem Aune

«Vi er svært glade for at NCC nå er på plass og at vi kan gå videre fra planlegging til gjennomføring. Nå får vi realisert et helhetlig og framtidsrettet helsetun som vil gi bedre tilbud til innbyggerne og gode arbeidsforhold for ansatte.»

Ordføreren forklarer at beslutningen om å utvide helsetunet kom etter en lang periode med behovsanalyse. Befolkningen i Rindal blir eldre, og mange familier har uttrykt behov for nær omsorg som ikke krever lange reiser til større sykehus. Ved å ha ti nye omsorgsboliger rett i kommunen kan eldre bli nærmere sine familier, samtidig som kommunen sparer penger på transport og eksterne tjenester.

Aune legger også vekt på at det nye helsetunet ikke bare er en bygning, men et sted der mennesker kan møtes. «Når vi har gode fellesområder og en sansehage, blir det lettere for både pasienter og ansatte å skape relasjoner. Det er viktig for trivsel og helse.»

Intervju med Eivind Svarva, avdelingsleder i NCC Building Nordics

«Dette er et prosjekt der vi får brukt NCCs kompetanse innen rehabilitering og utvikling av helsebygg. Vi har også bred erfaring med gjennomføring av byggeprosjekter i bygg med pågående drift.»

Svarva understreker at NCC har jobbet med flere helseinstitusjoner der byggearbeidet måtte sameksistere med vanlig drift. «Vi har utviklet metoder for å minimere støv og lyd, og vi bruker modulære byggeelementer som kan monteres raskt. Det reduserer både byggetid og forstyrrelser.»

Han forklarer også at prosjektet er en mulighet for å vise hvordan moderne helsebyggeri kan kombinere funksjonalitet med miljøhensyn. «Vi skal bruke energieffektive vinduer, bedre isolasjon og solpaneler på taket. Målet er å redusere driftskostnadene og samtidig gjøre bygningen mer vennlig for klimaet.»

Hva betyr dette for samfunnet?

For innbyggerne i Rindal betyr utvidelsen flere konkrete fordeler:

1. Nærmere omsorg – Eldre som trenger heldøgnstilsyn kan bli boende i kommunen i stedet for å flytte til en institusjon langt borte. Dette gjør det enklere for familier å besøke ofte og holde kontakt.

2. Bedre helsetjenester – De nye fysioterapilokalene betyr at både eldre og yngre kan få rehabilitering uten å måtte reise til nabokommuner. Dette kan redusere ventetid og forbedre resultatet av behandlingen.

3. Tryggere og mer tilgjengelig bygning – Oppdatert ventilasjon, bredere dører og ramper gjør bygningen enklere å bruke for personer med nedsatt bevegelse.

4. Grønnere område – Sansehagen og de nye uteområdene gir et sted for avspanning og aktivitet ute i frisk luft. Studier viser at tilgang til grønn rom kan redusere stress, for