Eiendomsmarkedet i Norge: En Dyster Fremtid?

I den siste episoden av podkasten Byggeplassen kommer to av landets eiendomstopper med en dyster spådom. De tror ikke eiendomsmarkedet vil bedre seg de neste tolv månedene. Baard Schumann, som leder Unions boligutviklingsfond, og Tone Tellevik Dahl, administrerende direktør i Norsk Eiendom, deler sine tanker om eiendomsmarkedet og hva som kan vente i fremtiden.

En Verre Fremtid enn Forventet

Baard Schumann uttrykker en dyster syn på eiendomsmarkedet. Han mener at de neste tolv månedene vil være verre enn det vi har vært gjennom. Han sier at folk går tomme for likvider og lever bankenes nåde, og at det kommer til å gå mange over ende. Schumann viser til at selv om et datterselskap gikk nesten 100 millioner kroner i minus i fjor, går det likevel greit med konsernet. Boligutviklingsfondet gikk 50 millioner kroner i pluss.

Konkurser og Problemer i Eiendomsleddet

Tone Tellevik Dahl kjenner seg godt igjen i Schumanns situasjonsbeskrivelse. Hun mener at det er en økning i konkurser i eiendomsleddet i verdikjeden med 30 prosent. Det er ikke de store som rister i grunnvollene, men mange av de små boligutviklerne som går over ende nå. Dahl tror ikke bransjen vil se noen lysning før langt ut i 2027.

Problemer med Tomtepriser og Byggekostnader

Schumann og Dahl peker på at det er en dårlig kombinasjon av tomtepriser som har gått ned og byggekostnader som har gått opp. Det er vanskelig for mange boligutviklere å klare seg i denne situationen. Schumann mener at det er fælt å si det, men at den enes død, den andres brød. Han sier at de har kommet inn på riktig tidspunkt og har kjøpt selskaper billig, og at de tjener penger.

Fremtiden for Eiendomsmarkedet

Baard Schumann og Tone Tellevik Dahl deler sine tanker om hva som kan vente i fremtiden for eiendomsmarkedet. De mener at det vil være en utfordring å nå målet om 130.000 boliger som regjeringen har satt seg. De peker på at det er mange færre aktører i bransjen nå, og at det vil være vanskelig å klare å nå målet.

Konklusjon

Eiendomsmarkedet i Norge står overfor en dyster fremtid. Baard Schumann og Tone Tellevik Dahl deler sine tanker om hva som kan vente i fremtiden, og de peker på at det vil være en utfordring å nå målet om 130.000 boliger. Det er viktig å være klar over de problemer som eiendomsmarkedet står overfor, og å finne løsninger for å kunne nå målet.

Eiendomsmarkedet i Norge: En Dyster Fremtid?

I den siste episoden av podkasten Byggeplassen kommer to av landets eiendomstopper med en dyster spådom. De tror ikke eiendomsmarkedet vil bedre seg de neste tolv månedene. Baard Schumann, som leder Unions boligutviklingsfond, og Tone Tellevik Dahl, administrerende direktør i Norsk Eiendom, deler sine tanker om eiendomsmarkedet og hva som kan vente i fremtiden.

En Verre Fremtid enn Forventet

Baard Schumann uttrykker en dyster syn på eiendomsmarkedet. Han mener at de neste tolv månedene vil være verre enn det vi har vært gjennom. Han sier at folk går tomme for likvider og lever bankenes nåde, og at det kommer til å gå mange over ende. Schumann viser til at selv om et datterselskap gikk nesten 100 millioner kroner i minus i fjor, går det likevel greit med konsernet. Boligutviklingsfondet gikk 50 millioner kroner i pluss.

Konkurser og Problemer i Eiendomsleddet

Tone Tellevik Dahl kjenner seg godt igjen i Schumanns situasjonsbeskrivelse. Hun mener at det er en økning i konkurser i eiendomsleddet i verdikjeden med 30 prosent. Det er ikke de store som rister i grunnvollene, men mange av de små boligutviklerne som går over ende nå. Dahl tror ikke bransjen vil se noen lysning før langt ut i 2027.

Problemer med Tomtepriser og Byggekostnader

Schumann og Dahl peker på at det er en dårlig kombinasjon av tomtepriser som har gått ned og byggekostnader som har gått opp. Det er vanskelig for mange boligutviklere å klare seg i denne situationen. Schumann mener at det er fælt å si det, men at den enes død, den andres brød. Han sier at de har kommet inn på riktig tidspunkt og har kjøpt selskaper billig, og at de tjener penger.

Fremtiden for Eiendomsmarkedet

Baard Schumann og Tone Tellevik Dahl deler sine tanker om hva som kan vente i fremtiden for eiendomsmarkedet. De mener at det vil være en utfordring å nå målet om 130.000 boliger som regjeringen har satt seg. De peker på at det er mange færre aktører i bransjen nå, og at det vil være vanskelig å klare å nå målet.

Konklusjon

Eiendomsmarkedet i Norge står overfor en dyster fremtid. Baard Schumann og Tone Tellevik Dahl deler sine tanker om hva som kan vente i fremtiden, og de peker på at det vil være en utfordring å nå målet om 130.000 boliger. Det er viktig å være klar over de problemer som eiendomsmarkedet står overfor, og å finne løsninger for å kunne nå målet.