Hva skjedde i retten?
Den 1. oktober 2024 kom Borgarting lagmannsrett med en enstemmig dom i saken mellom Mr. Pukk Eiendom AS og fire andre selskap: Samarbeidspartnerne ANS (SANS) samt Dozerdrift AS, Buskerud Anleggstransport AS og Utengen Transport AS (samlet kalt DBU). Retten mente at SANS og DBU skal betale Mr. Pukk Eiendom over 25 millioner kroner, og at de skal stå solidarisk for beløpet. Det vil si at Mr. Pukk kan kreve hele summen fra ett eller flere av de fire selskapene, ikke bare fra ett av dem.
Dommen inkluderer også forsinkelsesrenter og sakskostnader. Etternat er fristen for å betale den resterende summen satt til midnatt torsdag 15. oktober. Mr. Pukk Eiendom har ikke fått betalingen innen denne fristen, og saken har derfor gått inn i en ny fase der renter fortsetter å løpe.
Hvor mye penger er det egentlig?
Ifølge advokatfirmaet Sands, som representerer Mr. Pukk Eiendom, utgjør hovedstolen i domen litt over 30 millioner kroner. Når man legger til de tilkjente sakskostnadene på nesten 4,9 millioner kroner og de akkumulerte forsinkelsesrentene, lander det totale beløpet som Mr. Pukk krever på rundt 39 millioner kroner.
Forskjellen mellom hovedstolen (ca. 30 mill.) og det totale kravet (ca. 39 mill.) er på omtrent ni millioner kroner. Denne differansen består i hovedsak av forsinkelsesrenter som har bygget seg opp siden 2023, altså fra før saken kom opp i retten.
Forsinkelsesrenter – hvorfor vokser beløpet hver dag?
Lagmannsretten fastsette en rentesats på 12,25 prosent årlig for forsinkelsen. Med denne satsen blir dagskostnaden for å ikke ha betalt cirka 10 086 kroner. Med andre ord, for hver dag som går uten at SANS og DBU betaler, øker kravet med rundt ti tusen kroner.
Denne mekanismen er vanlig i civile saker der en part ikke oppfyller en betalingsforpliktelse innen fristen. Formålet er å kompensere den som har fått penger senere enn avtalt, og å gi en økonomisk insentiv til å betale raskt. For tenåringer kan man tenke på det som en type “forsinkelsesgebyr” man får hvis man leverer en innlevering for sent – bare at beløpene her er mye større.
Penger som allerede er låst på en konto
Anlegg&Transport, et medie som har fulgt saken nøyaktig, opplyser at rundt 30 millioner kroner allerede står på en sperret konto. Pengene ble satt av før saken kom opp i lagmannsretten, og ingen av parterne kan røre dem før domen blir rettskraftig – det vil si når ingen kan anke lengre eller når Høyesterett har avgjort saken.
Dette betyr at selv om SANS og DBU enda ikke har betalt, har Mr. Pukk Eiendom faktisk tilgang til en stor del av pengene gjennom denne kontoen. Den resterende summen som fortsatt mangler er forskjellen mellom det som står låst (ca. 30 mill.) og det totale kravet (ca. 39 mill.), altså rundt ni millioner kroner – akkurat den mengden som består av forsinkelsesrenter og sakskostnader.
Anke til Høyesterett – hva skjer nå?
Selv om betalingsfristen utløpte 15. oktober, er domen ennå ikke rettskraftig fordi SANS og DBU har besluttet å anke til Høyesterett. Fristen for å sende inn anken utløper 2. november. Etter at anken er levert, får Mr. Pukk Eiendom mulighet til å svare, og så skal Høyesterett vurdere om saken skal behandles videre.
Advokat Rolf Wilhelm Markussen fra CLP DA, som representerer SANS og DBU, har skrevet i en tekstmelding til A&T:
“- Vi kommer til å anke domen til Høyesterett. Da løper ingen betalingsforpliktelser før det er avklart.”
Ann‑Therese Kristoffersen, daglig leder i Buskerud Anleggstransport, sier til samme medie:
“- Vi går for anke, og mener det er viktig for bransjen også at denne domen ikke blir stående.”
På den andre siden sier advokat Fredrik Lunde Nyland fra Sands Advokatfirma:
“- Vi har ingen kommentar før vi ser anken.”
Dette viser at begge parter holder kortene tett til kroppen og avviker fra å gå ut i detaljer før den juridiske prosessen har gått videre.
Hvorfor vil de anke?
Det er flere grunner som kan ligge til grunn for beslutningen om å anke. For det første mener SANS og DBU at lagmannsretten har tolket avtalen feil, særlig når det gjelder hvor mye stein som faktisk ble levert og hvor meget Mr. Pukk Eiendom skal ha betalt for. De mener at det originale etteroppgjøret på 17,9 millioner kroner (som tingretten først fastsatte) er mer riktig enn det som lagmannsretten endte opp med – 22,4 millioner kroner inkludert mva.
For det andre mener de at domen kan få vidtgående konsekvenser for hele bygg- og anleggsbransjen. Hvis en dom som denne står fast, kan andre bedrifter bli mer forsiktige med å gå inn i samarbeidsavtaler der det er usikkerhet om mengdefakturering. De vil derfor ha Høyesterett til å se på saken på nytt, håpende at en høyere instans kan komme til et annet resultat.
Hva betyr dette for bransjen og for unge som kanskje vil jobbe der?
Bygg- og anleggsbransjen er avhengig av tillit og klare avtaler. Når store beløp og kompliserte mengdeoppgjørt blir til tvist, kan det føre til forsinkelser i prosjekter, økte kostnader og usikkerhet for arbeidstakere. For en ung som kanskje drømmer om å bli byggearbeider, maskinfører eller prosjektleder, viser saken hvor viktig det er å ha skriftlige avtaler som tydelig beskriver hvem som gjør hva, og hvordan betaling skal skje.
