Eiendomsutvikling med Kameo: Raskere og mer fleksibel finansiering
Krav til forhåndssalg, egenkapital og lang bankprosess kan forsinke byggestart. Kameo tilbyr sikrede lån til eiendomsprosjekter og hjelper utbyggere som trenger raske beslutninger og mer fleksibel finansiering, alene eller i kombinasjon med bank.
Om Kameo
Kameo er en investeringsplattform som gir privatpersoner og institusjonelle investorer mulighet til å investere i sikrede lån til eiendomsprosjekter i Norge og Sverige, og som samtidig gir eiendomsutviklere rask og fleksibel finansiering. Kameo har over 40 ansatte ved kontorene i Stockholm og Oslo, og har siden 2016 formidlet mer enn 1 500 lån til en samlet verdi på nærmere 9 mrd. kroner (NOK). ABG Sundal Collier har siden 2019 vært Kameos største aksjonær og en viktig strategisk partner i selskapets videre vekst.
Kameo har tillatelse fra det svenske Finanstilsynet (Finansinspektionen) til å tilby finansierings- og betalingstjenester i Skandinavia gjennom selskapet Kameo Investment Platform AB. I Norge er Kameo registrert som låneformidler gjennom den norske filialen Kameo Investment Platform AB NUF.
Kameo som låneformidler
Kameo er en låneformidler og investeringsplattform som kobler eiendomsutviklere med investorer som finansierer sikrede lån til eiendomsprosjekter. Mange utbyggere bruker Kameo for å få raskere avklaring og mer fleksibilitet i prosjektene. Kameo tilbyr blant annet byggelån, kjøpsfinansiering, topplån, refinansiering og brofinansiering, avhengig av prosjekt og behov.
Der bankens standardkrav ikke alltid passer
Ingen prosjekter er like. Beliggenhet, salgstakt, gjennomføring og risiko gir ulike finansieringsbehov, og da fungerer sjelden én standardpakke. Kameo tilbyr blant annet:
- Høyere belåning og lavere krav til egenkapital
- Lavere krav til forhåndssalg enn mange banker
- Fleksible finansieringsoppsett tilpasset marked og fremdrift
- En løsningsorientert prosess med fokus på gjennomførbarhet
Eiendomskompetanse og kapital klar til bruk
Som låneformidler kobler Kameo eiendomsutviklere med et stort investornettverk. Tusenvis av investorer i Norge og Sverige investerer i sikrede lån via plattformen. Siden oppstarten har Kameo finansiert over 500 eiendomsprosjekter, formidlet mer enn 1 500 lån og tilrettelagt finansiering på nær 9 milliarder kroner til skandinaviske byggeprosjekter.
Trygghet for både utviklere og investorer
Før Kameo finansierer et prosjekt, analyserer teamet marked, kalkyler, gjennomføring og risiko for å sikre at prosjektet er realistisk og gjennomførbart. Kameo klassifiserer prosjektene etter risiko, slik at vilkår og prising henger sammen med prosjektets forutsetninger. Det gir trygghet både for utviklere og investorer.
Dette tilbyr Kameo i praksis
- Høyere belåningsgrad: Opptil ca. 75 % belåning mot ferdigstilt verdi, med lavere krav til egenkapital, avhengig av prosjekt og risiko.
- Fleksibel finansiering, med eller uten bank: Bruk Kameo som hovedfinansiering eller supplement.
- Lavere krav til forhåndssalg: Kan redusere tiden fra plan til byggestart og gjøre prosjektet mindre avhengig av tidlig salg.
- Lån opp til 250 millioner kroner: For både mindre og større prosjekter.
- Renter fra ca. 8 %: Endelig rente vurderes ut fra prosjektet og risikoen.
- Tilgang til tusenvis av investorer: Når et lån godkjennes, publiseres det på plattformen til Kameo og investorer kan tegne seg i lånet.
Når passer Kameo best?
Kameo er spesielt aktuelt når:
- Du må handle raskt (tomtekjøp, byggestart, korte frister)
- Du trenger et mer fleksibelt oppsett enn banken tilbyr
- Banken bruker lang tid, eller prosjektet faller utenfor kravene
- Du vil kombinere bank med ekstra finansiering
- Du ønsker lavere krav til forhåndssalg
Har du et konkret prosjekt, eller planlegger du å starte ett?
Send inn en forespørsel til Kameo og få en tidlig vurdering av finansieringsmuligheter, struktur og fremdrift.
