Huseierne vant i retten, men pengene var allerede borte
Bare fem dager etter at Stiklestads Eiendom Nestvold AS ble stevnet av huskjøpere for alvorlige byggfeil, ble 6,4 millioner kroner overført til morselskapet. Senere ble bolaget dømt til å betale totalt 4,7 millioner kroner i erstatning og saksomkostninger. Kort etter søkte bolaget konkurs. Totalt har 12,2 millioner kroner blitt tatt ut i konsernbidrag over tre år, ifølge opplysninger til Trønder-Avisa. Beløpet tilsvarer hele bolagets samlede overskudd i perioden.
Forberedt på rettslig prosess
Interne e-poster mellom Stiklestads Eiendom og entreprenøren Grande viser samtidig at bolaget var forberedt på en rettslig prosess allerede måneder før pengene ble overført. I en e-post fra desember 2022 fremkommer det at kravene fra huskjøperne skulle avvises. Dessuten visste de tvisten sannsynligvis ville havne i domstol. Lagmannsretten konstaterer at e-postutvekslingen ikke tyder på noen reell behandling av kravene. Huseierene har drevet prosessen i flere år og risikerer nå å stå uten erstatning til tross for en rettskraftig dom.
Kritikk fra lokalpolitikere
Opplegget vekker kritikk blant lokalpolitikere i Verdal. – Det er svært beklagelig at enkeltmennesker blir lidende og sitter igjen med regninga fordi systemet for ansvarsrett ikke fungerer. Jeg er veldig skuffet over denne praksisen, sier gruppeleder Odd Helge Roksvåg i Verdalslista til Trønder-Avisa. Stiklestads Eiendom avviser anklagelsene. Bolagets advokat Tom Solberg sier at prosjektselskaper er standard i byggbransjen og opplyser at hovedparten av pengene ble overført før tvisten formelt oppsto. Han benekter at hensikten var å unngå ansvar.
Hva skjedde med pengene?
Det er fortsatt uklart hva som skjedde med pengene som ble overført til morselskapet. Stiklestads Eiendom hevder at pengene ble brukt til å dekke utgifter og investeringer i prosjektet, men huseierne og lokalpolitikerne er skeptiske. De mener at pengene kan ha blitt brukt til å finansiere andre prosjekter eller til å dekke tap i andre deler av konsernet. Uansett hva som skjedde med pengene, er det klart at huseierne nå står med en stor regning og ingen mulighet til å få erstatning.
En rettskraftig dom
Lagmannsretten dømte Stiklestads Eiendom til å betale totalt 4,7 millioner kroner i erstatning og saksomkostninger. Dommen var rettskraftig, men det hjalp ikke huseierne mye. Da de skulle innkassere erstatningen, var pengene allerede borte. Bolaget hadde søkt konkurs, og det var ingen midler tilgjengelige til å betale erstatningen. Huseierne hadde drevet prosessen i flere år og hadde store utgifter til advokater og rettsgebyrer. Nå risikerer de å stå uten erstatning og med store økonomiske tap.
En vanskelig situasjon
Huseierne i Stiklestad er nå i en vanskelig situasjon. De har fått en rettskraftig dom, men pengene er borte. De har drevet prosessen i flere år og har store utgifter til advokater og rettsgebyrer. De er nå avhengige av at det kan finnes en løsning som kan gi dem den erstatning de har rett til. Det er også viktig at systemet for ansvarsrett fungerer, slik at enkeltmennesker ikke blir lidende på grunn av at systemet ikke fungerer. Det er viktig at det tas skritt for å sikre at slike situasjoner ikke skjer igjen i fremtiden.
Konsekvenser for byggbransjen
Saken har også konsekvenser for byggbransjen som helhet. Det er viktig at byggherrer og entreprenører tar ansvar for sine handlinger og at de ikke prøver å unngå ansvar ved å overføre penger til morselskaper eller andre deler av konsernet. Det er også viktig at det tas skritt for å sikre at systemet for ansvarsrett fungerer, slik at enkeltmennesker ikke blir lidende på grunn av at systemet ikke fungerer. Byggbransjen må også være mer transparent og åpen om hvordan pengene brukes og hvordan ansvarsrett håndteres.
En lære
Saken er en lære for alle som er involvert i byggbransjen. Det er viktig å ta ansvar for sine handlinger og å være åpen og transparent om hvordan pengene brukes. Det er også viktig at systemet for ansvarsrett fungerer, slik at enkeltmennesker ikke blir lidende på grunn av at systemet ikke fungerer. Det er viktig at det tas skritt for å sikre at slike situasjoner ikke skjer igjen i fremtiden. Byggbransjen må være mer ansvarlig og åpen om hvordan pengene brukes og hvordan ansvarsrett håndteres.
