Boligmarkedet i Norge
Mange førstegangskjøpere trenger hjelp fra foreldre eller slekt for å ha råd til bolig. Antallet nordmenn som kjøper sin første bolig har ikke vært så høyt på 17 år. Eiendomsmeglertopp Carl O. Geving mener det er et spørsmål om tid før det snur.

Gode dager i boligmarkedet
– Du kan si det er gode dager nå, men det vil komme onde dager når boligforsyningen tar slutt, sier Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). Forbundet, sammen med Ambita og Samfunnsøkonomisk Analyse, lager hvert kvartal en oversikt over utviklingen i antallet førstegangskjøpere i Norges boligmarked.

Økning i antall førstegangskjøpere
I fem kvartaler på rad har antallet førstegangskjøpere steget. I årets første kvartal kjøpte totalt 12.758 nordmenn bolig for første gang. En må tilbake til 2008 for å finne noe annet førstekvartal med like mange. Likevel mener Geving at denne trenden kommer til å snu.

Høye boligpriser og renter
– Det kommer til å bli mye styggere. Det ser litt rart ut med såpass sterk oppgang i antall førstegangskjøpere i en tid med høye renter og høye boligpriser, men det handler om bedret kjøpekraft blant kjøperne og økt tilbudsside, sier han. Gjennomsnittsprisen for førstegangskjøp i Oslo er nå oppe i nesten fem millioner kroner, påpeker Geving.

Hjelp fra foreldre og slekt
Mange førstegangskjøpere trenger hjelp fra foreldre eller slekt for å ha råd til bolig. Dette kan være et problem, da ikke alle har mulighet til å få slik hjelp. Geving mener at dette er en av årsakene til at antallet førstegangskjøpere kommer til å gå ned i fremtiden.

Fremtiden for boligmarkedet
Geving tror at boligmarkedet kommer til å forandre seg mye i fremtiden. Han mener at det kommer til å bli vanskeligere for førstegangskjøpere å kjøpe bolig, på grunn av høye boligpriser og renter. Dette kan føre til at flere mennesker må bo i leiligheter eller andre typer boliger, i stedet for å egen bolig.

Konklusjon
Antallet nordmenn som kjøper sin første bolig har ikke vært så høyt på 17 år. Likevel mener eiendomsmeglertopp Carl O. Geving at denne trenden kommer til å snu. Høye boligpriser og renter, samt mangelen på hjelp fra foreldre og slekt, kan føre til at det blir vanskeligere for førstegangskjøpere å kjøpe bolig i fremtiden. Det er derfor viktig å være forberedt på endringer i boligmarkedet og å ha en realistisk tiltak mot kjøp av bolig.

Boligmarkedet i Norge
Mange førstegangskjøpere trenger hjelp fra foreldre eller slekt for å ha råd til bolig. Antallet nordmenn som kjøper sin første bolig har ikke vært så høyt på 17 år. Eiendomsmeglertopp Carl O. Geving mener det er et spørsmål om tid før det snur.

Gode dager i boligmarkedet
– Du kan si det er gode dager nå, men det vil komme onde dager når boligforsyningen tar slutt, sier Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). Forbundet, sammen med Ambita og Samfunnsøkonomisk Analyse, lager hvert kvartal en oversikt over utviklingen i antallet førstegangskjøpere i Norges boligmarked.

Økning i antall førstegangskjøpere
I fem kvartaler på rad har antallet førstegangskjøpere steget. I årets første kvartal kjøpte totalt 12.758 nordmenn bolig for første gang. En må tilbake til 2008 for å finne noe annet førstekvartal med like mange. Likevel mener Geving at denne trenden kommer til å snu.

Høye boligpriser og renter
– Det kommer til å bli mye styggere. Det ser litt rart ut med såpass sterk oppgang i antall førstegangskjøpere i en tid med høye renter og høye boligpriser, men det handler om bedret kjøpekraft blant kjøperne og økt tilbudsside, sier han. Gjennomsnittsprisen for førstegangskjøp i Oslo er nå oppe i nesten fem millioner kroner, påpeker Geving.

Hjelp fra foreldre og slekt
Mange førstegangskjøpere trenger hjelp fra foreldre eller slekt for å ha råd til bolig. Dette kan være et problem, da ikke alle har mulighet til å få slik hjelp. Geving mener at dette er en av årsakene til at antallet førstegangskjøpere kommer til å gå ned i fremtiden.

Fremtiden for boligmarkedet
Geving tror at boligmarkedet kommer til å forandre seg mye i fremtiden. Han mener at det kommer til å bli vanskeligere for førstegangskjøpere å kjøpe bolig, på grunn av høye boligpriser og renter. Dette kan føre til at flere mennesker må bo i leiligheter eller andre typer boliger, i stedet for å egen bolig.

Konklusjon
Antallet nordmenn som kjøper sin første bolig har ikke vært så høyt på 17 år. Likevel mener eiendomsmeglertopp Carl O. Geving at denne trenden kommer til å snu. Høye boligpriser og renter, samt mangelen på hjelp fra foreldre og slekt, kan føre til at det blir vanskeligere for førstegangskjøpere å kjøpe bolig i fremtiden. Det er derfor viktig å være forberedt på endringer i boligmarkedet og å ha en realistisk tiltak mot kjøp av bolig.